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2025 서울시 제1차 보증금지원형 장기안심주택 대모집! 무이자로 최대 6천만 원 지원받고 내 집처럼 살아보세요 🏡 본문

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2025 서울시 제1차 보증금지원형 장기안심주택 대모집! 무이자로 최대 6천만 원 지원받고 내 집처럼 살아보세요 🏡

비나안비나 2025. 4. 28. 12:46

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2025년 제1차 보증금지원형 장기안심주택 입주자 모집공고

요즘 전세가격, 월세가격 모두 치솟고 있는데요.
서울시가 무주택 시민을 위해 보증금 지원형 장기안심주택 입주자 모집을 시작했습니다!
{{무이자 지원}}이라는 엄청난 혜택, 그냥 지나칠 수 없겠죠?

오늘은 2025년 제1차 보증금지원형 장기안심주택에 대해 자세하고 쉽게 알려드릴게요.
서울에 거주 중인 무주택자라면 꼭, 끝까지 읽어주세요!

보증금지원형 장기안심주택이란? 🤔

서울시가 직접 주택을 제공하는 건 아니에요.
내가 원하는 서울 시내 주택을 직접 찾아서, 거기 보증금 일부를 서울시가 무이자로 지원해주는 정책입니다.

지원 조건은 다음과 같아요.

보증금의 30% (최대 6천만 원) 무이자 지원
보증금이 1억5천만 원 이하인 경우 50% 지원 (최대 4천5백만 원)
2년 단위 재계약 가능, 최대 10년까지 지원!

서울에서 조금 더 편하게, 덜 부담스럽게 살 수 있는 좋은 기회입니다.

공급 규모 및 유형은? 🏘️

이번 2025년 1차 모집에서는 총 4,000호를 지원합니다.
공급 유형은 이렇게 나뉘어요.

공급유형 모집호수 대상

일반공급	3,600호	기본 자격 충족자
특별공급 (신혼부부)	200호	결혼 7년 이내 신혼부부 대상
특별공급 (세대통합)	200호	65세 이상 부모님 부양가구 대상

특별공급은 조건이 까다롭지만, 당첨 확률이 높아지니 자격된다면 꼭 도전해보세요!

어떤 주택이 지원 가능한가요? 🏡

지원 가능한 주택 조건은 아래와 같아요.

전용면적 85㎡ 이하 (5인 이상 가족은 초과 가능)
전세보증금 4억9천만 원 이하
대상 주택: 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 주거용 오피스텔

(※ 단, 다중주택은 제외!)

💡 주거용 오피스텔의 경우, 전입신고 가능, 바닥난방, 취사시설, 화장실이 있어야 합니다.

신청 자격 조건은? ✅

기본 조건

2025년 4월 28일 기준 서울시 거주자
세대원 전원이 무주택자
신청일부터 입주일까지 무주택 상태 유지해야 합니다.

특별공급 추가 요건

1. 신혼부부

혼인 7년 이내 (2018년 4월 29일 이후)
소득 및 자산 요건 충족

2. 세대통합

만 65세 이상 부모를 3년 이상 부양
역시 소득 및 자산 요건 충족

💬 소득, 자산 기준도 꽤 상세한데요, 요약하면 "가구원 수에 따라 다르지만, 평균 소득 120% 이하" 정도로 생각하면 됩니다.

신청 일정 및 방법 📅

일정 체크 꼭 하세요!

공고일: 2025년 4월 28일
인터넷 청약 접수: 5월 12일(월) 10:00 ~ 5월 14일(수) 17:00
서류심사 발표: 5월 20일(화) 14:00 이후
서류 제출 마감: 5월 27일(화)
최종 당첨자 발표: 7월 31일(목)
계약 기한: 2026년 7월 30일까지

신청 방법은?
서울주택도시공사 공식 홈페이지 https://www.i-sh.co.kr 에서 공동인증서 또는 간편인증서로 로그인 후 신청 가능합니다!

선정 기준은 어떻게 될까? 🎯

가점제를 적용해 선정합니다.

나이
부양가족 수
서울 거주 기간
미성년 자녀 수
사회적 약자 여부 등

만약 동점자 발생 시
→ 부양가족 수 > 연장자 순으로 당첨자를 결정합니다.

준비해야 할 서류는? 📑

공통 서류

개인정보 동의서
가족관계증명서
주민등록등본 및 초본

특별공급 추가 서류

신혼부부: 혼인관계증명서, 임신진단서(해당 시)
세대통합: 피부양자 주민등록초본

등기우편으로 보내야 하니, 마감일(5월 27일) 전에 서두르는 게 좋아요!

계약 절차는 이렇게 진행돼요 📝

당첨자가 직접 주택을 찾아야 합니다.
권리분석 심사를 공사 대행 법무법인에 맡깁니다.
임대인-임차인-공사 3자 계약 체결!
계약 후 잔금일에 임대인 계좌로 서울시 지원금 입금 완료!

유의사항은 꼭 확인하세요! ⚡

1세대당 1주택만 신청 가능 (중복 신청하면 무효)
공사 지원금은 SGI서울보증보험에 가입
입주자가 부담하는 나머지 금액에 대해서도 보증보험 가입 추천

문의사항은
서울주택도시공사 콜센터 (1600-3456) 로 문의하면 친절하게 안내받을 수 있어요!

마무리 ✨

보증금 부담 없이 서울살이, 꿈이 아닙니다!
서울시 보증금지원형 장기안심주택으로 집 걱정은 덜고, 삶의 질은 올려보세요.

신청 조건만 맞다면, 절대 놓치지 말아야 할 2025년 최고의 기회!
지금 바로 꼼꼼히 준비해서 도전하세요 🔥