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안녕하세요! 무주택 서민의 내 집 마련을 도와주는 보금자리론에 대해 알아볼게요. 보금자리론은 한국주택금융공사가 주관하는 정부 정책 주택담보대출 상품으로, 시중 금융사에서 제공하는 대출보다 낮은 금리가 큰 특징이에요.보금자리론은 대한민국 국민이면 누구나 신청할 수 있는데요. 주택을 매입하면서 자금이 부족할 때나 보유한 주택에 세입자가 나갈 때 보증금을 돌려주기 위해 이용할 수 있어요. 이를 각각 구입 용도와 보전 용도라고 부르죠.보금자리론은 실주거용으로 사용되는 주택에만 신청할 수 있으며, 아파트, 단독주택, 연립 빌라, 다세대 주택이 해당돼요. 오피스텔이나 국민 생활시설은 중 주택으로 분류되어 신청할 수 없답니다.  주택 가격은 6억 원 이하여야 하는데, 이 기준은 어떻게 정해질까요?주택 가격은 시세 정..

아파트 선택 시 고려해야 할 중요한 요소들 아파트를 선택할 때는 다양한 요소를 고려해야 합니다. 위치, 가격, 교통 편의성, 주변 환경, 미래 가치 등 여러 가지를 종합적으로 고려하여 최적의 선택을 해야 합니다. 위치와 교통 편의성 1.위치: 아파트의 위치는 생활의 편리함과 직결됩니다. 직장이나 학교와의 거리, 주변 상권의 발달 정도 등을 고려해야 합니다. 2.교통 편의성: 대중교통 접근성이 좋은 곳은 일상생활 뿐만 아니라 장기적인 가치 측면에서도 유리합니다. 지하철역이나 버스 정류장과의 거리를 확인하세요. 가격과 재정 계획 1.가격: 아파트 가격은 구매 결정에 있어 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 서울 아파트 평균 가격은 2023년 11월 기준으로 약 11억 5천만 원입니다. 2.재정 계획: 자신의 ..

서울 송파구와 가산 디지털 단지, 판교 클러스터의 최신 부동산 및 산업 동향 서울 송파구, 가산 디지털 단지, 판교 클러스터 지역의 부동산 시장과 산업 현황에 대한 최신 정보를 살펴보겠습니다. 각 지역의 특징과 현재 상황을 통해 투자 및 거주지 선택에 도움이 되는 정보를 제공합니다. 서울 송파구 부동산 시황 최근 동향: 서울 송파구 아파트 가격이 12주 만에 상승세로 돌아선 것으로 확인되었습니다. 특히, 송파구는 서울 25개 자치구 중 유일하게 6주 연속 아파트 매매가격이 상승하는 분위기입니다. 주목할 점: 송파구의 대단지 아파트들, 예를 들어 헬리오시티와 같은 곳은 매매 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 가격 신뢰도를 높이는 요소로 작용하고 있습니다. 가산 디지털 단지 일자리 현황 일자리 정보:..

이제 곧 이사철이 되는 2024년이네요. 저도 이번 월초에 전세 만기가 되서 만기종료를 임대인에게 고지를 한 상황입니다. 그러다 월세로 1~2년정도 살려고 알아보는데 월세라고 해도 소중한 보증금을 지키기 위해 알아보고 있었다가 좋은 정보가 있어서 글을 써봅니다. 우리의 보증금을 지키기 위해서 가장 먼저 확인해봐야할 부분은 최우선변제금의 범위더라구요. 임차인이 보증금을 지급하고 살던 집이 집주인의 재정 문제 때문에 혹여 경매로 넘어가게 되면 낙찰 금액 중에서 먼저 설정돼 있는 은행 대출이 근저당권 금액이 아무리 많이 있더라도 그보다 먼저 최우선에서 나의 임차인의 보증금 중에 일정액만큼을 임차인에게 먼저 배당해 주는 아주 좋은 제도가 있어요. 임차인이라면 무조건 최우선 변제를 알고 계셔야 보증금을 지킬 수가..